г. Москва, Волгоградский пр-т, 43, к.3
Бизнес-центр «Авилон Плаза» оформлен в Hi-Tech стиле и представляет собой стеклянный куб, имеющий в центральной части фасада углубление.
Мы предлагаем снять офис в аренду без посредников и переплат. В бизнес-центре представлены офисы готовые для немедленного въезда (Turn-Key).
Многие арендаторы сталкиваются с необходимостью перепланировки и ремонта используемого помещения, ведь не всегда можно снять офис, на 100% отвечающий потребностям компании. Для того чтобы усовершенствовать офисное помещение, необходимо заручиться согласием арендодателя и получить разрешение на перепланировку в соответствии с установленным законодательством порядком.
Получить разрешение арендодателя. Прежде чем осуществлять перепланировку офиса, необходимо обратиться к договору аренды и убедиться, что изменение конфигурации помещения им не запрещено. Обычно в договоре аренды офиса от собственника предусматривается возможность перепланировки при условии, что арендатор получил письменное согласие арендодателя и осуществляет все строительно-отделочные работы за свой счет. В некоторых случаях расходы, связанные с ремонтом офиса, учитываются при перерасчете арендной платы.
Получить разрешение государственных служб. Любые перепланировки нежилых помещений должны производиться только после получения разрешительной документации в Межведомственной комиссии. Для этого арендатору необходимо предоставить план перепланировки, заключение о техническом состоянии помещений и ряд других документов, подтверждающих согласование проекта в Госпожарнадзоре и прочих инстанциях. Если офис находится на первом этаже жилого дома, разрешение на перепланировку выдает Московская жилинспекция. Для согласования изменений, затрагивающих несущие элементы конструкции, необходимо подать документы в Городскую или Окружную межведомственную комиссию.
